1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
24.8万円/㎡
前年比+14.1%
戸田市
--万円/㎡
前年比--
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サーパス戸田公園
埼玉県戸田市氷川町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩20分
1991年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,869万円
36.5万円/㎡
2,580
3,440
4,299
5,159
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,299万円
32.5万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月9日
サーパス戸田公園
3,480万円（32.9万円/㎡）/ 12階 / 105.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,480万円 | 32.9万円 | 12階 | 105.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,590万円 | 41.4万円 | 7階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,390万円 | 39.1万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,590万円 | 41.4万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,690万円 | 42.5万円 | 7階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,180万円 | 31.3万円 | 7階 | 101.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,980万円 | 31.3万円 | 8階 | 95.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | サーパス戸田公園 戸田市氷川町二丁目 | 戸田駅20分 | 3,480万円 | 32.9万円 | 105.9㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サニーハウス戸田弐番館 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 4,180万円 | 37.5万円 | 111.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/08 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 2,980万円 | 31.9万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/19 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 2,499万円 | 31.2万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.1%上昇、戸田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は戸田市の平均と比較してNaN%割安です。